AJÁNDÉK KONYHABÚTORT AZ ÁR TARTALMAZZA!
HITEL/ CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

LAKÁSONKÉNT EGYEDI HŐSZIVATTYÚ RENDSZER!!

BERUHÁZÓI ÁRON ÉRTÉKESÍTÜNK!!

Igazi ritkaságnak számít Zuglóban ez a kis létszámú társasház, mely egy 602 m2-es telken épül, csendes zöldövezeti kertvárosi utcában, távol a főútvonalak zajától.
A társasházban 4 lakást helyeznek el, mindegyik lakás világos, nagy ablakfelületekkel rendelkeznek, illetve minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély.

A földszinten elhelyeznek 3 zárt gépkocsitárolót, melynek ára 10 millió/db, illetve még választható 2 felszíni beálló is, melynek ára 4 millió/db.

Az épülő házra, lakásokra jellemző a RENDKÍVÜL IGÉNYES KIVITELEZÉS.
A beruházó nagy múlttal rendelkezik a kerületben is, rengeteg referenciája elérhető, magas műszaki tartalommal, kifejezetten igényesen kivitelezett lakásai épülnek.

A hirdetett lakás a földszinten található 76,22 m2, melyben van egy nagyméretű világos, napsütötte amerikai konyhás nappali étkezővel, kijárattal a kertbe, 3db 12 m2 fölötti hálószoba, gardrób, háztartási helyiség, 2db wc, kádas fürdőszoba.

További lakások:
1.emelet:
2db 73 m2-es lakás, nappali + 2 szoba + 2db terasz = 115.9 millió forint, melyből az egyik lakás már elkelt
2.emelet:
1db 91 m2-es penthouse lakás, nappali + 2 szoba + 90 m2-es terasz = 145,9 millió forint
Melyeknek hirdetéseit megtalálják az iroda további hirdetései között.

Műszaki tartalom:
A főfalak 30cm-es porotherm téglából, 10-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel épül.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Külső nyílászárók: antracit színű 7 kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel.
– REDŐNYTOK ELŐKÉSZÍTÉS, ELEKTROMOS KIÁLLÁSSAL
– BELTÉRI AJTÓK 60ezerFt( zár szerkezettel, kilincsel együtt)

GÉPÉSZET:
Lakásonként egyedi hőszivattyús rendszer, 190L melegvíz tárolóval, H tarifás villanyóráról, hőfok szabályozás a nappaliban hőmérséklet érzékelővel.
Hideg burkolatok alatt padlófűtés 5 rétegű csővel szerelve, a lakásban mindenhol mennyezeti hűtés, illetve fűtés.

Lakásonként opcionálisan elhelyezhető napelem (árban a kicsövezés van benne, vezeték nélkül).

– külső rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
– kaputelefon
– elektromos kapu

Átadás: 2026. II. félév.

Lokáció:
Igazi kertvárosi, csendes környezet, mégis pár perc sétára BKV, vásárlási lehetőség, iskola, illetve rövid időn belül elérthető a Bosnyák téri központ is.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretné a lakásokat megtekinteni, úgy állunk rendelkezésre a hét bármelyik napján előre egyeztetett időpontban, illetve e-mail-ben alaprajzokat, teljes műszaki dokumentációt elküldünk.

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző!