AJÁNDÉK KONYHABÚTORT AZ ÁR TARTALMAZZA!

ALSÓRÁKOS KERTVÁROSI RÉSZÉN, KIS LAKÁSSZÁMÚ TÁRSASHÁZ ÉPÜL 2026-OS ÁTADÁSSAL!

MENNYEZET HŰTÉS/FŰTÉS, H TARIFÁS ÓRA!

HITEL/ CSOK IGÉNYBEVEHETŐ!

BERUHÁZÓI ÁRON ÉRTÉKESÍTÜNK!

Zugló szívében, kiváló lokációval rendelkező, jó fekvésű telken 9 lakásból álló társasház épül márciusi kezdéssel.
Az épülő házban különböző lakásméretek megtalálhatók, melyek hirdetéseit megtalálja az iroda hirdetési között, illetve a hirdetési felületeken, 43 m2-103 m2 között épülnek a lakások.
A kis létszámú társasházban 9 lakás helyeznek el, mindegyikhez tartozik erkély, illetve terasz, a fűtés melegvíz szolgáltatás házközponti hőszivattyúról történik, melyhez tartozik egy 1400 literes víztároló, mennyezet hűtés/fűtés H tarifás óráról, ezáltal a lakások rezsije minimális, így akár befektetésnek is kiváló lehetőség a kerületben.

Eladásra kínált lakás paraméterei:
Földszint 43 m2-es, mely nettó alapterülete 40,3 m2, melyhez tartozik egy 4,5 m2-es terasz.
A lakásban helyet kapott egy amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel, illetve előszoba, közlekedő.

Az épülő házra, lakásokra jellemző a RENDKÍVÜL IGÉNYES KIVITELEZÉS.
A beruházó nagy múlttal rendelkezik a kerületben is, rengeteg referenciája elérhető, magas műszaki tartalommal, kifejezetten igényesen kivitelezett lakásai épülnek.

Továbbiakban igény esetén megvásárolhatók TEREMGARÁZSHELYEK, melynek ára 10 000 000,-Ft/db, 10 db hely található a mélygarázsban, illetve tároló vásárlására is lehetőség van, melyből 8 db áll rendelkezésre,melynek ár 3.000.000,-Ft/db

Elérhető lakások:
Fsz: 43 m2 = 77.400.000;-Ft
Fszt: 55 m2 = 97.900.000-Ft
Fsz: 95 m2 = 159.900.000-Ft ELKELT!
———-
1. emelet: 45m2= 79.900.000-Ft
1. emelet: 45m2= 76.900.000-Ft ELKELT!
1. emelet: 57m2= 99.900.000-Ft
1.emelet: 57m2= 99.900.000-Ft
————
2.emelet: 84m2 = 139.900.000-Ft
2.emelet: 84m2 = 139.900.000-Ft

Műszaki tartalom:
A főfalak 30cm-es porotherm téglából, 10-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel épül.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Külső nyílászárók: antracit színű 7 kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel.
– REDŐNYTOK ELŐKÉSZÍTÉS, ELEKTROMOS KIÁLLÁSSAL
– BELTÉRI AJTÓK 60ezerFt( zár szerkezettel, kilincsel együtt)

GÉPÉSZET:
Hőszivattyús rendszer, hőfok szabályozása, a nappaliban hőmérséklet érzékelővel.
Minden helyiségben padlófűtés, 5 rétegű csővel szerelve, nappaliban és hálóban, mennyezeti
hűtés.

Lakásonként opcionálisan elhelyezhető napelem (árban a kicsövezés van benne, vezeték nélkül).

– külső rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
– kaputelefon
– elektromos kapu

Átadás: 2026. II. félév.

Lokáció:
Közkedvelt csendes, kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, pár perc sétára BKV, Bosnyák téri központ, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretné a lakásokat megtekinteni, úgy állunk rendelkezésre a hét bármelyik napján előre egyeztetett időpontban, illetve e-mail-ben alaprajzokat, teljes műszaki dokumentációt elküldünk.

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző!